UNE MAISON 6 pièces — 350 000 €
2090 RTE DE MASCLERCY 24220 BEYNAC-ET-CAZENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 583 m²
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1815
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445858. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beynac-et-Cazenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beynac-et-Cazenac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beynac-et-Cazenac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2021 - 08/02/2021
Mouvement de Terrain28/01/2021 - 29/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+169,2% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 846 EUR/m² +169,2% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 057 EUR/m²Biens comparables
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