Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 196 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 817 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM108

Contenance259 m²

Préfixe383

SectionAM

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445856. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville Bourg Sud

Revenus

23 870 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 001 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

8,33%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Arrêts les plus proches

SALENGROCap Cotentin22 m

SALENGROAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo22 m

SALENGROCap Cotentin80 m

PLACE DES JUSTESCap Cotentin169 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,6% évolution globale

115 732 €prix moyen

2025

127 196 €

1 817 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2025

110 000 €

1 341 EUR/m² 0,0%

2020

110 000 €

803 EUR/m²

Biens comparables

1 829 EUR/m²1.9 km2025

2 637 EUR/m²1.4 km2025

64 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Paul Nicolle162 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Lamotte246 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc267 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Albert Bayet427 m · Public

Collège

Collège le Ferronay586 m · Public