UNE MAISON 5 pièces — 228 400 €
3 CITE DE LA TRILLE 11120 GINESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 400 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AC28
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginestas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ginestas (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginestas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus3
Arrêts les plus proches
MairieCitibus89 m
La GinestoCitibus388 m
La FrançaiseCitibus751 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
198 200 €prix moyen
2025
228 400 €
2 483 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2021
168 000 €
1 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire293 m · Public
Permis de construire Commune de GINESTAS
195permis récents
218logements autorisés
22 394 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement81 m²1