UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

1152 RTE DU PONT DU LEBEROU 24300 LUSSAS ET NONTRONNEAU
Vendu le 21 février 2025
2 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 300 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1273
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445775. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lussas-et-Nontronneau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
19%Cadres
Population active120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lussas-et-Nontronneau (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lussas-et-Nontronneau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
706 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
2 200 EUR/m²0 m2025
50 m²
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