UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 000 €
690 RUE DE LA VIEILLE POSTE 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RT113
Contenance6 504 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445640. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Millénaire
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
;nom du réseau37
TAM13
Arrêts les plus proches
Pinville;nom du réseau64 m
Pinville;nom du réseau73 m
PinvilleTAM80 m
PinvilleTAM80 m
Pinville;nom du réseau84 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Route intercommunale M66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
697 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
699 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+692,6% évolution globale
111 384 €prix moyen
2025
107 000 €
5 632 EUR/m² -18,9% 2025
132 000 €
4 258 EUR/m² +0,4% 2025
131 500 €
4 534 EUR/m² +37,0% 2025
96 000 €
4 571 EUR/m² +889,7% 2025
9 700 €
-91,5% 2025
114 000 €
4 385 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2025
95 000 €
4 750 EUR/m² -29,1% 2024
134 062 €
4 469 EUR/m² +570,3% 2024
20 000 €
-86,9% 2024
153 000 €
5 100 EUR/m² +18,3% 2024
129 300 €
4 310 EUR/m² -11,0% 2024
145 330 €
4 542 EUR/m² +21,1% 2023
120 000 €
4 138 EUR/m² -42,8% 2023
209 700 €
4 660 EUR/m² +39,8% 2023
150 000 €
5 172 EUR/m² -33,3% 2023
225 000 €
3 309 EUR/m² +136,8% 2023
95 000 €
5 000 EUR/m² +375,0% 2022
20 000 €
-81,7% 2022
109 000 €
5 737 EUR/m² -39,4% 2022
180 000 €
6 207 EUR/m² -4,9% 2022
189 250 €
4 027 EUR/m² +61,8% 2022
117 000 €
4 034 EUR/m² +16,7% 2021
100 300 €
7 164 EUR/m² +12,4% 2021
89 255 €
4 250 EUR/m² +6,3% 2021
84 000 €
4 200 EUR/m² -44,0% 2021
150 000 €
3 191 EUR/m² +76,5% 2021
85 000 €
4 250 EUR/m² -25,5% 2020
114 100 €
3 681 EUR/m² +7,6% 2020
106 000 €
5 048 EUR/m² -41,1% 2020
180 000 €
4 000 EUR/m² +4,7% 2019
172 000 €
3 822 EUR/m² +20,7% 2019
142 500 €
3 314 EUR/m² +50,0% 2019
95 000 €
3 519 EUR/m² +40,7% 2019
67 500 €
3 375 EUR/m² -50,4% 2019
136 000 €
4 250 EUR/m² +49,5% 2019
91 000 €
4 333 EUR/m² +7,1% 2019
85 000 €
4 048 EUR/m² +4,9% 2019
81 000 €
4 263 EUR/m² -30,8% 2019
117 000 €
4 034 EUR/m² +1 646,3% 2018
6 700 €
-92,8% 2018
93 000 €
4 429 EUR/m² +29,2% 2018
72 000 €
3 429 EUR/m² -34,5% 2018
110 000 €
3 667 EUR/m² -6,0% 2018
117 000 €
3 545 EUR/m² -4,9% 2018
123 000 €
4 100 EUR/m² +95,2% 2018
63 000 €
3 150 EUR/m² -60,9% 2018
161 000 €
3 578 EUR/m² +34,2% 2018
120 000 €
3 871 EUR/m² +6,7% 2018
112 500 €
3 750 EUR/m² +733,3% 2018
13 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (591)
Services publics310 · 13 m
Santé163 · 250 m
Commerces45 · 13 m
Enseignement22 · 236 m
Transports18 · 311 m
Tourisme17 · 331 m
Sport/Loisirs16 · 197 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sarah Bernhardt235 m · Public
Ecole
Ecole primaire privee Beit Yossef267 m · Privé
Collège
Collège privé Beit Shalom291 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé689 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1