Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 800 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain463 m²

Prix/m²1 293 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD99

Contenance463 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445584. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 616 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Fontenay (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

7,79%

Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

608 m

🚗

Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

609 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

113 800 €prix moyen

2025

113 800 €

1 293 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%

UNE MAISON · 4p

160 000 €

1 616 EUR/m²1.5 km2024

99 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics9 · 143 m

Sport/Loisirs3 · 273 m

Santé2 · 261 m

Commerces1 · 294 m

Enseignement1 · 286 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire - des Fontaines -352 m · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY

21permis récents

31logements autorisés

3 030 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement126 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement76 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement147 m²1

Permis de construire sept. 2022

7 logements492 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 113 800 €