UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
4 RUE DU CHALET 88600 MEMENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 090 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA35
Contenance1 387 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14052586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méménil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�m�nil (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méménil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,1% évolution globale
147 600 €prix moyen
2024
160 000 €
1 616 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2019
138 800 €
1 402 EUR/m² -3,6% 2014
144 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 119 m
Permis de construire Commune de MEMENIL
17permis récents
17logements autorisés
1 892 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement90 m²1