UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €
7 RUE ETROITE 11240 ALAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B146
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445566. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -74,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alaigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Alaigne (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,91%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alaigne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D702Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-75,3% évolution globale
62 000 €prix moyen
2025
18 000 €
247 EUR/m² -81,1% Vente actuelle 2021
95 000 €
1 000 EUR/m² +30,1% 2014
73 000 €
1 825 EUR/m²Biens comparables
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