UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €
18 ALL DES LAURIERS 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE167
Contenance2 099 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445510. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars13
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Plage des Lecques Poste de SecoursSociété Varoise d'Autocars232 m
Allée des PinsSociété Varoise d'Autocars385 m
Avenue de la MerSociété Varoise d'Autocars411 m
Plage des Lecques BaumellesSociété Varoise d'Autocars448 m
Les BaumellesSociété Varoise d'Autocars523 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+29,2% évolution globale
246 400 €prix moyen
2025
310 000 €
6 327 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2024
274 000 €
5 957 EUR/m² +15,1% 2021
238 000 €
5 174 EUR/m² +22,1% 2020
195 000 €
5 417 EUR/m² -11,9% 2016
221 400 €
4 518 EUR/m² -7,8% 2014
240 000 €
5 217 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean de Florette1.2 km · Public
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1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
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1
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