UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

2 RUE DE L EGLISE 45600 SAINT-PERE-SUR-LOIRE
Vendu le 12 février 2025
769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH320
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -62,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Père-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Population active444
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Loyers de référence Saint-P�re-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
12,90%
Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Père-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41191 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41738 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41738 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+220,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 462 EUR/m² +220,0%
2025
50 000 €
769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 462 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
769 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 059 EUR/m²1.5 km2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics72 · 65 m
Commerces43 · 87 m
Santé19 · 145 m
Sport/Loisirs9 · 186 m
Tourisme6 · 146 m
Enseignement2 · 261 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Victor Meunier222 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre916 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PERE-SUR-LOIRE

7permis récents
25logements autorisés
2 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

10 logements885 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement151 m²1