UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

422 RTE DE SAUMANE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Vendu le 09 octobre 2025
3 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AM1441
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445335. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Antoine

Revenus

26 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Clinique VétérinaireZOU ! Scolaire67 m
Clos SereinZOU ! Scolaire246 m
St AntoineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER482 m
St AntoineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER482 m
St AntoineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER482 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,3% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 256 EUR/m² +27,3% Vente actuelle
2017
220 000 €
2 558 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (207)

Santé88 · 144 m
Services publics67 · 233 m
Commerces44 · 124 m
Sport/Loisirs3 · 492 m
Tourisme3 · 268 m
Transports2 · 604 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Jean-Henri FABRE881 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.0 km · Public
Collège
Collège Jean Garcin1.0 km · Public
Médico-social
EPSA1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Font de Galines1.1 km · Public

Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE

791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1