UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 700 €
18 RUE DES FRERES VAILLANT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle NR148
Contenance11 608 m²
Préfixe000
SectionNR
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445324. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brigode
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
Place LeclercILEVIA100 m
Place LeclercILEVIA116 m
Place LeclercILEVIA137 m
ColbertILEVIA166 m
ColbertILEVIA188 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
269 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,8% évolution globale
194 722 €prix moyen
2025
117 700 €
4 527 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2025
188 500 €
2 244 EUR/m² +756,8% 2025
22 000 €
-86,3% 2025
160 000 €
2 963 EUR/m² -16,7% 2025
192 000 €
2 286 EUR/m² -24,9% 2025
255 500 €
3 234 EUR/m² +204,2% 2025
84 000 €
4 941 EUR/m² -58,0% 2024
200 000 €
4 000 EUR/m² +100,0% 2024
100 000 €
3 846 EUR/m² -15,0% 2024
117 600 €
2 940 EUR/m² -39,8% 2024
195 500 €
3 620 EUR/m² +17,4% 2024
166 500 €
6 404 EUR/m² +61,7% 2024
103 000 €
3 962 EUR/m² -58,8% 2024
250 000 €
2 688 EUR/m² -7,8% 2024
271 250 €
4 173 EUR/m² -40,4% 2024
455 000 €
3 555 EUR/m² +394,6% 2024
92 000 €
3 538 EUR/m² -66,8% 2023
277 190 €
2 981 EUR/m² +209,7% 2023
89 500 €
5 265 EUR/m² -65,5% 2023
259 500 €
3 089 EUR/m² +127,1% 2023
114 255 €
4 394 EUR/m² -63,3% 2023
311 000 €
3 659 EUR/m² +60,9% 2023
193 300 €
3 866 EUR/m² -24,0% 2023
254 500 €
3 222 EUR/m² -21,1% 2023
322 500 €
2 425 EUR/m² +3 931,3% 2022
8 000 €
-94,3% 2022
140 000 €
2 800 EUR/m² -60,9% 2022
358 479 €
4 319 EUR/m² +60,9% 2022
222 805 €
4 456 EUR/m² +138,3% 2022
93 500 €
5 500 EUR/m² -11,0% 2022
105 000 €
4 038 EUR/m² +600,0% 2022
15 000 €
-91,7% 2022
180 000 €
1 452 EUR/m² -14,3% 2022
210 000 €
2 658 EUR/m² -6,7% 2022
225 000 €
2 344 EUR/m² -15,1% 2022
265 000 €
3 118 EUR/m² -16,1% 2021
316 000 €
3 807 EUR/m² +7,5% 2021
294 000 €
3 459 EUR/m² -3,6% 2021
305 000 €
3 280 EUR/m² +205,0% 2021
100 000 €
5 556 EUR/m² +614,3% 2021
14 000 €
-92,7% 2021
192 000 €
1 444 EUR/m² -46,1% 2021
356 000 €
4 188 EUR/m² +78,0% 2021
200 000 €
2 410 EUR/m² -43,8% 2021
356 000 €
3 708 EUR/m² +6,3% 2021
335 000 €
2 310 EUR/m² +235,0% 2021
100 000 €
3 846 EUR/m² -45,9% 2020
185 000 €
561 EUR/m² +105,6% 2020
90 000 €
5 294 EUR/m² -67,6% 2020
278 000 €
2 356 EUR/m²Biens comparables
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