UNE MAISON 5 pièces — 94 910 €
9 RUE DES SOURCES 25400 EXINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 910 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH152
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Exincourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
evolitY17
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CLEMENCEAUevolitY175 m
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GRANDE RUEevolitY478 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
429 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
97 455 €prix moyen
2025
94 910 €
1 172 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2020
100 000 €
962 EUR/m²Biens comparables
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118logements autorisés
10 841 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
24 logements1 637 m²1