UN APPARTEMENT 4 pièces — 146 000 €
519 RUE PASTEUR 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD27
Contenance5 518 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445277. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 673 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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SalpaTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte294 m
PompidouTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte425 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+49,0% évolution globale
100 267 €prix moyen
2025
97 000 €
1 796 EUR/m² -33,6% 2025
146 000 €
2 246 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 759 EUR/m² 0,0% 2022
95 000 €
1 759 EUR/m² -25,8% 2022
128 000 €
2 370 EUR/m² +30,6% 2022
98 000 €
1 508 EUR/m² 0,0% 2022
98 000 €
1 508 EUR/m² +15,3% 2021
85 000 €
1 574 EUR/m² 0,0% 2021
85 000 €
1 574 EUR/m² -13,3% 2021
98 000 €
1 508 EUR/m² +8,9% 2021
90 000 €
1 385 EUR/m² +13,9% 2020
79 000 €
1 463 EUR/m² -20,2% 2019
99 000 €
1 523 EUR/m² -12,4% 2019
113 000 €
1 738 EUR/m² +15,3% 2014
98 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
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