UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
16 RUE D'AUTEUIL 44390 NORT SUR ERDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA358
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agglomération
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA NOE GUY - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande941 m
La Noé GuyAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent941 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics8 · 106 m
Sport/Loisirs6 · 314 m
Santé4 · 891 m
Commerces1 · 968 m
Tourisme1 · 392 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée polyvalent Caroline Aigle1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle1.2 km · Public
Collège
Collège Isabelle Autissier1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Du Marais1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Sablonnaie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NORT SUR ERDRE
555permis récents
1 071logements autorisés
84 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements232 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements160 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1