UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
32 RUE DU BOIS 28310 SANTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV27
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445185. Sources et méthode
Contexte du quartier
694 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Santilly (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,43%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D19.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D19.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D355.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D355.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,5% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
50 000 €
694 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2022
115 000 €
2 396 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 137 m
Sport/Loisirs1 · 248 m
Permis de construire Commune de SANTILLY
3permis récents
4logements autorisés
382 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2016
3
1 logement63 m²1
Permis de construire avr. 2014
5
2 logements204 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement115 m²1