UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €
42 RUE DES COMBATTANTS 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW89
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dugle-Val aux Clercs
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)42
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Château d'eauFicibus (Fécamp Caux Littoral)79 m
StadeFicibus (Fécamp Caux Littoral)158 m
LagrueFicibus (Fécamp Caux Littoral)168 m
CoubertinFicibus (Fécamp Caux Littoral)184 m
CoubertinNomad Car (Région Normandie)195 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+72,4% évolution globale
152 750 €prix moyen
2025
181 000 €
2 207 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2020
165 000 €
2 230 EUR/m² +3,1% 2019
160 000 €
2 162 EUR/m² +52,4% 2017
105 000 €
1 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (325)
Santé101 · 224 m
Services publics96 · 193 m
Commerces84 · 361 m
Sport/Loisirs27 · 282 m
Enseignement13 · 268 m
Tourisme2 · 276 m
Transports2 · 148 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil256 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé465 m · Public
Collège
Collège Paul Bert540 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1