UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

6 COAT LEVEN 22420 TREGROM
Vendu le 04 février 2025
1 408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 453 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1043
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1043

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445155. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trégrom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
14%Cadres
Population active192
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Loyers de référence Tr�grom (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégrom

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 408 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 408 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
2 288 EUR/m²758 m2025
73 m²
Voir

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10logements autorisés
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1

1 logement138 m²1
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1

1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement72 m²1