UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €

3 RUE PIERRE LAROUSSE 89100 SENS
Vendu le 07 mai 2025
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CA27
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445137. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Foch Maillot

Revenus

22 070 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
5457 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
794 observations
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

Rue J. Verne (salle polyv)RESEAU 89548 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D146Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D146Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D146Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D146Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 333 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 051 EUR/m²95 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
205 000 €
2 113 EUR/m²241 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SENS

225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

3

6 logements76 m²1