UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €
52 RUE DE FOUGERES 35340 LIFFRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA98
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forêt
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Liffr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liffré
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
Parc des EtangsBreizhGo en Ille-et-Vilaine228 m
Parc des EtangsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla228 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla233 m
Parc des EtangsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla239 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla246 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
414 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,9% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 576 EUR/m² +61,9% Vente actuelle 2020
105 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Santé78 · 112 m
Services publics64 · 78 m
Sport/Loisirs24 · 94 m
Commerces21 · 118 m
Enseignement6 · 385 m
Transports1 · 635 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph376 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry480 m · Public
Collège
Collège Saint-Michel502 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos514 m · Public
Collège
Collège Martin Luther King558 m · Public
Permis de construire Commune de LIFFRE
873permis récents
2 460logements autorisés
211 215 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements258 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1