UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

5179 LA CROIX HAUTE 30750 SAINT - SAUVEUR - CAMPRIEU
Vendu le 30 janvier 2025
4 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 404 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB289
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445047. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 186 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-Camprieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
0%Cadres
Population active73
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Loyers de référence Saint-Sauveur-Camprieu (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
1,86%
Loyer estimé : 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-Camprieu

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU - Auberge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m
SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU - Auberge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m
SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport635 m
SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport635 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,7% évolution globale
140 370 €prix moyen
2025
150 000 €
4 167 EUR/m² +14,7% Vente actuelle
2020
130 740 €
3 632 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
4 167 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
180 000 €
4 186 EUR/m²1.8 km2025
43 m²
Voir

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