UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
26 RUE DE PARIS 89250 MONT-SAINT-SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB261
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444952. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 161 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,04%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Sulpice
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire252 m · Public
Permis de construire Commune de MONT-SAINT-SULPICE
3permis récents
3logements autorisés
355 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2015
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2015
1
1 logement179 m²1