UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
7 RUE DU 8 MAI 89250 MONT-SAINT-SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 272 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB336
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380689. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Sulpice
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,6% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 544 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2014
220 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-SAINT-SULPICE
3permis récents
3logements autorisés
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Permis de construire nov. 2022
1
1 logement89 m²1
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1
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1
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