UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
2 B RUE RENE CABY 59870 RIEULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²3 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B578
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rieulay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieulay
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P2235 m
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P2267 m
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P2275 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE313 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE360 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,2% évolution globale
275 050 €prix moyen
2025
282 000 €
3 241 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2023
268 100 €
3 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire le Colombier327 m · Public
Lycée
Institut agricole privé de Pecquencourt1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de RIEULAY
34permis récents
43logements autorisés
3 365 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement250 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement2 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement235 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements220 m²1