UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

1 LES COULERONS 23160 CROZANT
Vendu le 31 mars 2025
1 009 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 845 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2007
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2007

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444732. Sources et méthode

Contexte du quartier

283 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +256,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crozant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crozant (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crozant

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 009 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

44%
UNE MAISON · 4p
25 200 €
283 EUR/m²1.5 km2024
89 m²
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4

1 logement1
Permis de construire janv. 2013

2

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