UNE MAISON 4 pièces — 25 200 €

5 LA CHAPELLE SAINTE FOY 23160 CROZANT
Vendu le 22 novembre 2024
283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 200 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 619 m²
Prix/m²283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E428
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13658939. Sources et méthode

Contexte du quartier

283 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crozant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Population active156
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Loyers de référence Crozant (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
26,70%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crozant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 200 €prix moyen
2024
25 200 €
283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
25 200 €
283 EUR/m²0 m2024
89 m²
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2

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