UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
251 RUE DE LA REPUBLIQUE 60280 CLAIROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK45
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444725. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clairoix (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairoix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 08/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
La PlanchetteTIC Urbain - AR de Compiègne62 m
La PlanchetteTIC Urbain - AR de Compiègne62 m
Rue de l'AisneTIC Urbain - AR de Compiègne159 m
Poincaré - C. CommercialTIC Urbain - AR de Compiègne212 m
Poincaré - C. CommercialTIC Urbain - AR de Compiègne251 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
58 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
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Permis de construire Commune de CLAIROIX
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149logements autorisés
13 839 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement165 m²1
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3
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