Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 670 m²

Prix/m²1 124 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN111

Contenance1 670 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444624. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Bourg-Charente (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

7,92%

Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Charente

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

79 m

🚗

Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

258 m

🚗

Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

267 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

63 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 124 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 447 EUR/m²862 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 59 m

Enseignement2 · 254 m

Commerces1 · 262 m

Santé1 · 909 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle de Bourg-Charente190 m · Public

Ecole

Ecole primaire de Bourg-Charente984 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-CHARENTE

55permis récents

64logements autorisés

6 625 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements172 m²1