UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 11700 BLOMAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle A61
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444542. Sources et méthode
Contexte du quartier
602 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blomac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Blomac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,61%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blomac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
ECOLE BLOMACRTCA129 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-7,7% évolution globale
51 917 €prix moyen
2025
60 000 €
923 EUR/m² -7,7% 2025
65 000 €
602 EUR/m² +113,1% Vente actuelle 2025
30 500 €
1 017 EUR/m² -44,5% 2022
55 000 €
604 EUR/m² +52,8% 2019
36 000 €
679 EUR/m² -44,6% 2018
65 000 €
903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire129 m · Public
Permis de construire Commune de BLOMAC
34permis récents
34logements autorisés
3 300 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement81 m²1