UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
180 F IMP DE LA RAMA 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 283 m²
Prix/m²2 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle BH622
Contenance1 283 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444494. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Freydière-Bans
Revenus
21 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚗
Route intercommunale D103LPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D103LPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
462 m 🚗
Route intercommunale D103LPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route intercommunale D103LPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 883 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Commerces52 · 402 m
Services publics44 · 83 m
Sport/Loisirs6 · 653 m
Transports5 · 57 m
Santé3 · 27 m
Tourisme2 · 762 m
Enseignement1 · 739 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin646 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin707 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil1.5 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Givors1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GIVORS
262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1