Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain620 m²

Prix/m²1 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

351 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AB119

Contenance620 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444317. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Dordogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 300 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sur-Dordogne (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,811,9 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Dordogne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

MOULIN D'ABADIOL (R)Cars Régionaux 19 - Correze907 m

MOULIN D'ABADIOLCars Régionaux 19 - Correze978 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

264 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

200 000 €

2 500 EUR/m²208 m2025

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Permis de construire Commune de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE

33permis récents

61logements autorisés

3 015 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

8 logements668 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement44 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement41 m²1

Permis de construire janv. 2024