UNE MAISON 6 pièces — 290 500 €
60 RUE JULES BOUCLY 59491 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LC96
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionLC
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444152. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sart
Revenus
28 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
Le SartILEVIA154 m
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Le SartILEVIA172 m
Le Sart SudILEVIA197 m
Le Sart SudILEVIA205 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
107 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,2% évolution globale
269 833 €prix moyen
2025
290 500 €
2 594 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2017
269 000 €
2 445 EUR/m² +7,6% 2015
250 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1