UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
14 RUE MAURICE REISDORFF 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AK168
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarlate-Grand Quesnoy-Rieu de Condé
Revenus
19 760 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
EDOUARD GHESQUIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4436 m
EDOUARD GHESQUIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4448 m
CORON VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4509 m
CORON VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4536 m
SOLITUDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4712 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,3% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 761 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2023
169 000 €
1 920 EUR/m²Biens comparables
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130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
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