UN APPARTEMENT 1 pièce — 32 000 €
23 RUE PALASSOU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle CO272
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444038. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)38
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. du FoirailIDELIS (Pau)18 m
CARNOTScolaris124 m
CarnotScolaris124 m
CarnotIDELIS (Pau)126 m
Alsace LorraineScolaris160 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-63,2% évolution globale
107 779 €prix moyen
2025
32 000 €
1 600 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2024
51 860 €
2 593 EUR/m² +16,5% 2024
44 500 €
2 618 EUR/m² -61,3% 2024
115 000 €
1 620 EUR/m² +113,0% 2024
54 000 €
2 700 EUR/m² +24,1% 2023
43 500 €
2 559 EUR/m² -10,5% 2023
48 590 €
1 944 EUR/m² +14,3% 2023
42 500 €
2 125 EUR/m² -93,3% 2023
630 000 €
4 500 EUR/m² +605,5% 2023
89 300 €
1 941 EUR/m² +71,7% 2022
52 000 €
2 889 EUR/m² +2,0% 2022
51 000 €
2 550 EUR/m² -15,0% 2022
60 000 €
343 EUR/m² -86,7% 2022
450 000 €
1 568 EUR/m² +1 053,8% 2022
39 000 €
1 950 EUR/m² 0,0% 2021
39 000 €
2 167 EUR/m² -84,4% 2021
250 000 €
1 092 EUR/m² -35,9% 2021
390 000 €
1 318 EUR/m² +212,0% 2020
125 000 €
+104,9% 2020
61 000 €
1 220 EUR/m² -27,4% 2020
84 000 €
1 217 EUR/m² +180,0% 2020
30 000 €
1 765 EUR/m² -35,1% 2019
46 200 €
1 848 EUR/m² -40,8% 2019
78 000 €
876 EUR/m² +178,6% 2019
28 000 €
1 400 EUR/m² +3,7% 2019
27 000 €
1 588 EUR/m² -23,5% 2017
35 300 €
1 765 EUR/m² -11,8% 2016
40 000 €
2 000 EUR/m² -15,6% 2016
47 400 €
1 896 EUR/m² -72,1% 2015
170 000 €
675 EUR/m² +95,4% 2015
87 000 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA158 m · Privé
Collège
Collège privé Lo Collègi Calandreta Gasconha165 m · Privé
Collège
Collège privé Nicolas Barré Saint-Maur171 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR175 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE HENRI IV278 m · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1