UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 500 €
2 RUE LOUIS LACAZE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CO287
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)33
Scolaris12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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Pl. du FoirailIDELIS (Pau)145 m
Les Halles MédiathèqueIDELIS (Pau)182 m
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)202 m
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)209 m
Les Halles PlantéIDELIS (Pau)217 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
292 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-28,5% évolution globale
142 247 €prix moyen
2025
71 500 €
3 250 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2025
62 821 €
1 963 EUR/m² +84,8% 2023
34 000 €
540 EUR/m² -85,0% 2021
226 905 €
1 681 EUR/m² +4,6% 2021
217 000 €
1 418 EUR/m² -33,2% 2020
325 000 €
1 879 EUR/m² +97,0% 2018
165 000 €
2 063 EUR/m² +111,5% 2017
78 000 €
975 EUR/m² -22,0% 2017
100 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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