UNE MAISON 3 pièces — 222 490 €
5 PL DE LA REPUBLIQUE 32380 SAINT-CLAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 490 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AE182
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Clar (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clar
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,1% évolution globale
215 556 €prix moyen
2025
222 490 €
2 472 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2025
210 000 €
2 386 EUR/m² -2,1% 2024
214 490 €
2 383 EUR/m² -10,9% 2021
240 800 €
2 736 EUR/m² +26,7% 2015
190 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Santé26 · 61 m
Services publics20 · 18 m
Commerces11 · 27 m
Sport/Loisirs8 · 63 m
Enseignement1 · 432 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique432 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAR
52permis récents
70logements autorisés
6 722 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements211 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements292 m²1