UNE MAISON 5 pièces — 284 000 €
24 RUE DES PRIMEVERES 77515 FAREMOUTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle B963
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faremoutiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faremoutiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,316,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faremoutiers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
MaisonfleurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie510 m
MaisonfleurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie513 m
MaisonfleurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie516 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie601 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie603 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+21,9% évolution globale
258 600 €prix moyen
2025
284 000 €
2 812 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2021
299 000 €
2 960 EUR/m² +10,7% 2017
270 000 €
2 673 EUR/m² +30,4% 2016
207 000 €
2 179 EUR/m² -11,2% 2014
233 000 €
2 307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics26 · 238 m
Santé17 · 198 m
Commerces9 · 544 m
Transports3 · 197 m
Enseignement1 · 680 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil717 m · Public
Collège
Collège Louise Michel1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FAREMOUTIERS
141permis récents
203logements autorisés
20 139 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements7 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement25 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement111 m²1