UNE MAISON 5 pièces — 368 600 €
1 ALL DES PLANTES 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 600 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²3 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE227
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
28 870 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
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AllobrogesKEOLIS DIJON61 m
AllobrogesKEOLIS DIJON126 m
FauconnetKEOLIS DIJON157 m
St-MartinKEOLIS DIJON189 m
FauconnetKEOLIS DIJON220 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,4% évolution globale
258 533 €prix moyen
2025
368 600 €
3 686 EUR/m² +145,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
2 308 EUR/m² -41,6% 2018
257 000 €
5 354 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON
88permis récents
1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1