UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
49 RUE DE LA MOTTELETTE 62610 NIELLES-LES-ARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 643 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A47
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nielles-lès-Ardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Nielles-l�s-Ardres (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nielles-lès-Ardres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
NIELLES-LES-ARDRES - Rue du PoiretRHDF-62-SCO332 m
NIELLES-LES-ARDRES - Rue du Poiret - N° 9RHDF-62-SCO332 m
NIELLES-LES-ARDRES - Rue du Poiret - N° 8RHDF-62-SCO332 m
NIELLES-LES-ARDRES - Rue de la MotteletteRHDF-62-COM359 m
NIELLES-LES-ARDRES - Rue de la Mottelette - F PanneauRHDF-62-COM359 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,6% évolution globale
168 867 €prix moyen
2025
151 600 €
1 354 EUR/m² -27,8% 2025
210 000 €
2 143 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 726 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce1.4 km · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Grâce1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de NIELLES-LES-ARDRES
28permis récents
38logements autorisés
3 157 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement138 m²1