UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
52 RUE NEW ROMNEY 62610 ARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN236
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ardres (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
ARDRES - Avenue de St OmerRHDF-62-SCO168 m
ARDRES - Avenue de St Omer - N°465RHDF-62-SCO168 m
ARDRES - Avenue de St Omer - F N°503RHDF-62-SCO200 m
ARDRES - Place du MarchéRHDF-62-COM334 m
ARDRES - Place du Marché - Poteau CG62RHDF-62-COM334 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,9% évolution globale
204 750 €prix moyen
2025
237 000 €
2 347 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2019
181 000 €
1 792 EUR/m² +3,4% 2014
175 000 €
1 733 EUR/m² -22,6% 2014
226 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce439 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Grâce463 m · Privé
Collège
Collège de l'Europe668 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Pruvot699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Frank747 m · Public
Permis de construire Commune de ARDRES
119permis récents
249logements autorisés
23 444 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements460 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements392 m²1