UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5 IMP DU CHATEAU GAILLARD 85150 GIROUARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB79
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Girouard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Girouard (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Girouard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+118,2% évolution globale
109 083 €prix moyen
2025
120 000 €
1 690 EUR/m² +137,6% Vente actuelle 2021
50 500 €
1 148 EUR/m² -46,8% 2020
95 000 €
979 EUR/m² -20,2% 2020
119 000 €
1 676 EUR/m² -44,7% 2018
215 000 €
2 216 EUR/m² +290,9% 2014
55 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 10 m
Sport/Loisirs5 · 49 m
Santé2 · 240 m
Enseignement1 · 240 m
Tourisme1 · 356 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier222 m · Public
Permis de construire Commune de GIROUARD (LE)
109permis récents
113logements autorisés
10 674 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement92 m²1