Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO688

Contenance222 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro688

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443316. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croix Sainte Coudoulière

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Mairie AnnexeMétropole lecar76 m

Mairie AnnexeOuest Étang77 m

Martigues - Mairie AnnexeOuest Étang80 m

Mairie AnnexeOuest Étang80 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

206 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

208 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

465 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

469 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-27,0% évolution globale

252 218 €prix moyen

2025

208 000 €

3 250 EUR/m² -24,0% Vente actuelle

2025

273 600 €

4 275 EUR/m² +35,7%

2025

201 650 €

3 151 EUR/m² +12,0%

2024

180 000 €

2 250 EUR/m² -38,1%

2024

291 000 €

4 042 EUR/m² +11,9%

2023

260 000 €

3 514 EUR/m² -22,7%

2023

336 370 €

4 485 EUR/m² +77,0%

2023

190 000 €

2 533 EUR/m² -43,3%

2022

335 000 €

5 234 EUR/m² +52,3%

2022

220 000 €

3 438 EUR/m² -10,6%

2022

246 000 €

3 844 EUR/m² -13,7%

2022

285 000 €

3 851 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

245 000 €

3 769 EUR/m²443 m2025

3 333 EUR/m²470 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (202)

Services publics92 · 67 m

Santé51 · 132 m

Commerces19 · 15 m

Sport/Loisirs17 · 103 m

Enseignement14 · 459 m

Transports8 · 251 m

Tourisme1 · 309 m

Écoles (10)

Lycée

Centre National des Arts Techniques (LP PR HC)454 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey476 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Daugey508 m · Public

Lycée

Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat712 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Lurçat744 m · Public