UNE MAISON 3 pièces — 98 050 €

58 RUE MICHEL ANGE 62100 CALAIS
Vendu le 27 août 2025
1 401 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 050 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AI47
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Pays Delaroche

Revenus

19 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
26%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,9%Chômage
8%Cadres
Population active533
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM18
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - Nation - F N°32RHDF-62-COM397 m
CALAIS - Nation - N°22RHDF-62-COM409 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM467 m
CALAIS - NationRHDF-62-COM472 m
CALAIS - Nation - MonumentRHDF-62-COM472 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+15,4% évolution globale
123 388 €prix moyen
2025
98 050 €
1 401 EUR/m² -44,0% Vente actuelle
2023
175 000 €
2 431 EUR/m² +29,2%
2021
135 500 €
1 673 EUR/m² +59,4%
2020
85 000 €
1 181 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 314 EUR/m²295 m2025
70 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
98 050 €
1 401 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
119 000 €
1 750 EUR/m²250 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France223 m · Public
Ecole
Ecole primaire Delaroche-Van Dyck490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Greuze508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Courtebourne552 m · Public
Ecole
Ecole primaire Robert Allemand567 m · Public

Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1