Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²1 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP296

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443089. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 229 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Barris

Revenus

19 550 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

27%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

11,39%

Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)50

Arrêts les plus proches

Talleyrand PérigordPérimouv (Grand Perigueux)87 m

Talleyrand PérigordPérimouv (Grand Perigueux)90 m

Talleyrand PérigordPérimouv (Grand Perigueux)93 m

Jean ClédatPérimouv (Grand Perigueux)138 m

Jean ClédatPérimouv (Grand Perigueux)140 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

453 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

453 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

453 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

-19,1% évolution globale

86 821 €prix moyen

2025

55 000 €

1 447 EUR/m² -50,0%

2025

110 000 €

1 100 EUR/m² +54,9% Vente actuelle

2024

71 000 €

1 044 EUR/m² -15,5%

2024

84 000 €

1 235 EUR/m² +20,0%

2024

70 000 €

1 522 EUR/m² -32,7%

2023

104 000 €

1 529 EUR/m² -25,2%

2023

139 000 €

2 044 EUR/m² +9,0%

2022

127 493 €

1 932 EUR/m² +66,3%

2021

76 650 €

1 127 EUR/m² +9,5%

2021

70 000 €

1 250 EUR/m² +12,9%

2019

62 000 €

939 EUR/m² +37,8%

2018

45 000 €

662 EUR/m² -43,8%

2018

80 000 €

1 429 EUR/m² -48,4%

2017

155 000 €

1 550 EUR/m² +115,3%

2016

72 000 €

1 059 EUR/m² +5,9%

2016

68 000 €

1 214 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

214 000 €

2 229 EUR/m²166 m2025

2 733 EUR/m²352 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics15 · 680 m

Commerces4 · 937 m

Santé4 · 765 m

Sport/Loisirs1 · 890 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Les Mondoux301 m · Public

Ecole

Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris434 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée calendreta Pergonisa473 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne560 m · Public

Collège

Collège Michel de Montaigne563 m · Public