UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €
RTE DU MOULINS 40230 ST-JEAN-DE-MARSACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA150
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443077. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Marsacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Marsacq (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Marsacq
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1999 - 07/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
243 500 €prix moyen
2025
267 000 €
2 543 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2021
220 000 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire105 m · Public
Permis de construire Commune de ST-JEAN-DE-MARSACQ
192permis récents
234logements autorisés
24 026 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1