UN APPARTEMENT 3 pièces — 84 115 €

101 RUE DE LORIENT 29300 QUIMPERLE
Vendu le 03 novembre 2025
1 752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 115 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ111
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442928. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Basse Ville

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimperl� (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
1173 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
324 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimperlé

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

RATP DEV20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20

Arrêts les plus proches

KeransquerRATP DEV180 m
KeransquerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m
KeransquerRATP DEV183 m
KeransquerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m
Villeneuve BraouicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla232 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,5% évolution globale
94 372 €prix moyen
2025
84 115 €
1 752 EUR/m² -23,5% Vente actuelle
2023
110 000 €
2 245 EUR/m² +23,6%
2022
89 000 €
824 EUR/m²

Biens comparables

64%
UN APPARTEMENT · 2p
75 000 €
1 500 EUR/m²1.0 km2025
50 m²
Voir
51%
UN APPARTEMENT · 2p
128 000 €
3 200 EUR/m²1.3 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics45 · 11 m
Santé21 · 43 m
Commerces8 · 50 m
Sport/Loisirs1 · 384 m
Tourisme1 · 494 m
Transports1 · 654 m

Écoles (5)

Collège
Collège Jules Ferry1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brizeux1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix1.3 km · Privé
Collège
Collège Sainte-Croix1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno1.4 km · Public

Permis de construire Commune de QUIMPERLE

408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 516 m²1