UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €

17 QUAI BRIZEUX 29300 QUIMPERLE
Vendu le 27 février 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS220
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830159. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Haute Ville

Revenus

20 540 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimperl� (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
1173 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
324 observations
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimperlé

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RATP DEV25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Quai BrizeuxRATP DEV145 m
Quai BrizeuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
Quai BrizeuxRATP DEV154 m
Quai BrizeuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
Collège Jules FerrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+47,1% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 500 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2021
69 000 €
1 643 EUR/m² +64,3%
2020
42 000 €
1 050 EUR/m² -14,3%
2020
49 000 €
1 089 EUR/m² -27,9%
2019
68 000 €
1 360 EUR/m² +33,3%
2019
51 000 €
1 020 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
75 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 2p
128 000 €
3 200 EUR/m²426 m2025
40 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 3p
147 000 €
2 450 EUR/m²908 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics134 · 83 m
Santé77 · 35 m
Commerces49 · 188 m
Sport/Loisirs19 · 116 m
Enseignement5 · 179 m
Tourisme3 · 198 m
Transports3 · 476 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jules Ferry153 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brizeux220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno535 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix559 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Croix564 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPERLE

408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 516 m²1