Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain147 m²

Prix/m²971 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE278

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442875. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 293 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Étoile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 156 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,2%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'�toile (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,99,8 EUR/m²

10,17%

Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Étoile

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 25/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

L'ETOILE - Abri Place de la MusiqueRHDF-80-SCO86 m

L'ETOILE - Place centreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)92 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

253 m

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-69,6% évolution globale

143 500 €prix moyen

2025

67 000 €

971 EUR/m² -69,5% Vente actuelle

2022

220 000 €

3 284 EUR/m²

Biens comparables

1 000 EUR/m²957 m2025

1 293 EUR/m²1.7 km2025

58 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire JULES FERRY726 m · Public

Permis de construire Commune de L'ETOILE

7permis récents

9logements autorisés

651 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

3 logements271 m²1

Declaration prealable janv. 2019

1 logement1

Declaration prealable mai 2017