UNE MAISON 2 pièces — 187 050 €
3 RUE REINE MATHILDE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 050 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²3 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW22
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +102,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)114 m
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)401 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)404 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)506 m
EU - Lycée AnguierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)609 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+55,9% évolution globale
109 450 €prix moyen
2025
187 050 €
3 401 EUR/m² +107,8% Vente actuelle 2025
90 000 €
918 EUR/m² -49,2% 2024
177 000 €
1 513 EUR/m² +33,1% 2023
133 000 €
831 EUR/m² +10,8% 2021
120 000 €
388 EUR/m² +126,4% 2021
53 000 €
964 EUR/m² -31,2% 2018
77 000 €
285 EUR/m² +175,0% 2014
28 000 €
400 EUR/m² -76,7% 2014
120 000 €
545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics104 · 23 m
Santé79 · 43 m
Commerces61 · 14 m
Sport/Loisirs13 · 135 m
Enseignement8 · 258 m
Tourisme5 · 174 m
Transports1 · 752 m
Écoles (10)
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe140 m · Public
Collège
Collège la Providence-Nazareth197 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Providence-Nazareth209 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Brocéliande319 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE375 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1