UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
7 RUE HENRI WALLON RES DU NOROIT 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT557
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442858. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de Calonne 1
Revenus
16 220 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
48%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
Collège CurieTADAO115 m
MousseronTADAO428 m
MousseronTADAO437 m
SimonTADAO524 m
OctroiTADAO548 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
238 m 🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,4% évolution globale
168 250 €prix moyen
2025
175 000 €
1 944 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2021
161 500 €
1 970 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1